Terreno 325 mts2., con construcciones, calle central Puerto Aysen

Nueva

Descripción del entorno:

Según el Plano Regulador vigente, se sitúa en Zona ZU- 2 (Zona Urbana Consolidada consolidada)

-Uso de suelos permitidos: Vivienda equipamiento de escala regional de seguridad; y de escala comunal y vecinal de todo tipo.

-Actividades complementarias a la vialidad y el transporte sólo locales de venta o expendio de combustible, de acuerdo a lo señalado en el artículo 17 de la presente Ordenanza. Usos de suelos prohibidos

Todos los usos de suelos no indicados precedentemente y los señalados en el artículo 21 de la Ordenanza municipal.

Subdivisión predial mínima

: Vivienda : 400 mts ²

: Equipamiento : 400 mts ²

: Talleres: 400 mts Frente predial

: Vivienda : 12 mts.

: Talleres : 20 mts.

% máximo de ocupación de suelos

: Vivienda : 70%

: Equipamiento : 60%

:Almacenamiento y talleres: 50%

Sistema de agrupamiento Aislado y pareado. continúa Altura de la edificación

Respetando rasantes, según lo dispuesto presente ordenanza

% Máximo de adosamiento de la edificación Antejardín mínimo

Sector con calles y veredas pavimentadas. Alumbrado público mediante luminarias a gas de mercurio. Redes domiciliarias de electricidad, agua potable, alcantarillado, teléfonos, cobertura celular, Tv cable e internet. Barrio de utilización mixta, donde conviven residencia de los segmentos ME y MB, con actividades de servicios educacionales, comercio de artículos esenciales y pequeños talleres. La propiedad en si es un terreno de forma regular, en cuyo interior se encuentran la siguientes construcciones:

  • Construcciones a) vivienda principal :Dos pisos y 124,6 m2, plano islado, estructura de

madera, con bases de cemento, techo de zinc, sobre cerchas de madera, piso de madera, entrepiso de madera, también radier con baldosas y alfombra, exteriores de zinc y madera, interiores internit,cholguan, OSB y cerámicos. Puertas de,madera y vidrio, ventanas y escaleras también de madera. Sistema eléctrico embutido y a la vista, agua fríay caliente, alcantarillado al colector, instalación de gas licuado, calefacción a leña por chimenea, muebles base de cocina y lavaplatos. (Inmueble antiguo, calidad corriente, en regular estado)

Obras Complementarias : Reja frontal (Regular estado)

Valor de Venta y forma de pago

Valor de venta.

El valor sugerido de este predio asciende a la suma de $ 96.000.000, sujeto a negociación, + 3% comisión sobre valor de venta. 

 Forma de pago.

Contado con Vale Vista Bancario de Banco privado de la plaza Coyhaique, nominativo para propietario y corredor.

En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.

 Gastos.

Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta de los interesados, arriendo de camioneta y combustible. El punto de salida y regreso de las visitas es desde Coyhaique. La empresa ofrece el servicio de transporte para la visita del predio con un costo de $70.000 más combustible.

 

 Estudio de Títulos, gastos de Notaría, escritura de Compraventa y Conservador de Bienes Raíces con cargo al comprador.

La simple recepción de la ficha de la propiedad, si se realiza la operación de compraventa, significa que el interesado acepta las condiciones de la venta, si no las acepta debe hacerlo saber al corredor por escrito. Posteriormente se firmará una promesa de Compraventa, con cargo al comprador donde quedara estipulado el pago de la comisión que deberán hacer las partes. Visite nuestro Menú Corporativo www.camposdelapatagonia.cl

Consideraciones.

Ventas Exclusivas por Camposdelapatagonia.

Este aviso no constituye una oferta. Es una solicitud de interés en la propiedad ofrecida. Ninguna oferta de los campos promocionados puede hacerse y ningún depósito puede aceptarse, ni pueden hacerse reservas vinculantes o no vinculantes hasta que una escritura de compromiso de compraventa sea firmada en Notaria entre el interesado y el vendedor.

Este aviso se hace en seguimiento de las normas de gestión de Camposdelapatagonia.

La oferta está sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, áreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc., están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción. Los posibles compradores deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digitalmente. 

Contacto:

Claudio von Marees Carmona

Celular 9 98886425

info@camposdelapatagonia.cl

camposdelapatagonia@gmail.com

 

 

 

 

Precio$96.000.000 +3% comision CLP
DirecciónEleuterio Ramirez
CiudadPuerto Aysen
ComunaAysen
RegiónXI Región de Aysén
Zip Code:Venta

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