Parcela de 2 o 4 has., sector la Cordonada, luz, agua, señal celular, Coyhaique

Nueva
  • $ desde $45.000.000 + 3% comision CLP
  • Property Type:

Bienvenidos a Camposdelapatagonia y gracias por su contacto. Haremos todo lo posible por responder a sus expectativas, si esta propiedad no las  cumple háganoslo saber y buscaremos lo que desea. Para seguir actualizado siga visitando nuestra web www.camposdelapatagonia.cl

 Opinión del Corredor

El mundo cambio, Chile cambio la Patagonia no.

 Parcela en los alrededores de Coyhaique y en la Patagonia. Es una buena oportunidad de invertir

 La zona de La Cordonada y alrededores, es una zona con mucha demanda por personas que viven en la zona,, atraídos por la belleza y singularidad del lugar, muy cerca de Coyhaique y del aeropuerto de Balmaceda, además es una zona donde  hay muchos lagos y lagunas, la tranquilidad, privacidad y  seguridad son únicas.

 Esta parcela está ubicada en la Patagonia Chilena, Región de Aysén, Provincia y Comuna de Coyhaique, ubicado al sur este de Coyhaique, La Cordonada. La parcela es una propiedad de categoría zona fronteriza que se encuentra cerca del límite con la provincia argentina de Chubut por el paso Fronterizo de El Triana.

Predio: Parcela La Cordonada.

 Superficie: 2 ha., o 4 has., ( alternativas de venta).

        Altitud m.s.n.m.: 753 –760 m.s.n.m.

La parcela se encuentra emplazada a orilla de camino en dirección a Balmaceda Coyhaique ruta X-671, presenta una amplia parte plana, en su parte y suave lomaje hacia su espalda.

Este predio cuenta con agua de un ojo que existe en el predio. y se puede obtener agua, hay para conectarse a la electrificación rural y señal de celular.

Accesos.

Ubicado aprox. a 40 kilómetros desde la ciudad de Coyhaique, Capital de la Región, accediendo a este lugar por la ruta X- 667. También se puede acceder por las rutas CH-245 y 7 desde el aeropuerto de Balmaceda.

 El campo tiene acceso en vehículo simple y 4×4 todo el año, invierno según condición atmosférica. Tiempo de viaje, 30 minutos de Coyhaique y 30 minutos desde Balmaceda, tiempos aproximados, según conducción. Mejorando el acceso.

 La parcela cuenta con un camino de acceso con servidumbre de paso legalmente constituida.

 La parcela tiene cercos de alambre limítrofes se encuentra solamente cerrada.

El predio está cerca de los lagos Thompson, Pólux y Frio, además de otros más cercanos a Coyhaique Elizalde, Atravesado etc.

Aquí es posible salir a practicar pesca deportiva desde la orilla o bien embarcado en los lagos cercanos

 Las aptitudes de uso de este campo son: Terreno de Agrado, principalmente vivienda familiar.

En este lugar, el clima es templado, lo cual lo hace muy agradable en primavera y verano, está muy bien expuesto al sol, por lo tanto, en otoño e invierno es menos frío que otros lugares, se puede disfrutar en toda su extensión y en un entorno rodeado de bosques y montañas nevadas que en las partes más altas del predio se ven más esplendorosas.

 Esta propiedad está completamente saneada, actualmente el predio está libre de litigios y gravámenes. Falta regularizar servidumbre de paso.

El valor de este terreno asciende a la suma de $48.000.000 y $45.000.000 más 3% de comisión. Sujeta a ofertas por su estado actual.

 Contado, con Vale Vista Bancario de Banco privado de la plaza Coyhaique, nominativo y por separado, uno para Propietario, vendedor del predio y otro para Agente Intermediario.

Gastos, impuestos y comisiones.

Todos los gastos que demanden la operación comercial, impuestos y comisiones serán de cargo del comprador.

Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta de los interesados, arriendo de camioneta u otro medio de transporte, combustible. La empresa ofrece servicio de transporte desde Coyhaique ida y vuelta al campo, consultar valor y condiciones. Estudio de Títulos, Notaria, escritura de Compraventa y Conservador de Bienes Raíces de cargo del comprador.

Consideración.

Ventas Exclusivas por Camposdelapatagonia.

Este aviso no constituye una oferta. Es una solicitud de interés en la propiedad ofrecida. Ninguna oferta de los campos promocionados puede hacerse y ningún depósito puede aceptarse, ni pueden hacerse reservas vinculantes o no vinculantes hasta que una escritura de compromiso de compraventa sea firmada en Notaria entre el interesado y el vendedor. Este aviso se hace en seguimiento de las normas de gestión de Camposdelapatagonia.

La simple recepción de la ficha de la propiedad, si se realiza la operación de compraventa, significa que el interesado acepta las condiciones de la venta, si no las acepta debe hacerlo saber al corredor por escrito. Posteriormente se firmara una promesa de Compraventa, con cargo al comprador donde quedara estipulado el pago de la comisión que deberán hacer las partes. Visite nuestro Menú Corporativo www.camposdelapatagonia.cl

 

La oferta se sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, áreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc., están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción, como también deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digitalmente.

 Solicitar ficha, Kmz, videos

 Interesados comunicarse con Juan Claudio von Marees

 Gerente Propietario camposdelapatagonia

 info@camposdelapatagonia.cl

 camposdelapatagonia@gmail.com

 Celular 9 98886425

 

 

 

 

 



Forma de pago

Contado, con Vale Vista Bancario de Banco privado en la plaza de Coyhaique, nominativo y por separado para el Agente Inmobiliario. Ambos con instrucciones
En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.

También debe tener en cuenta los siguientes gastos:

a) Estudio de títulos y confección de contrato de compraventa. b) Gastos Notariales por firma contrato de compraventa.

Otros gastos cargo del comprador

a) Gastos de Inscripción de terreno en Conservador de Bienes Raíces. b) Cambio de propietario en Servicio de Impuestos Internos. c) Más todos los costos de Transferencia y/o ingreso de divisas a Chile por intermedio de Banco privado del Mercado Cambiario Formal (MCF) que informe al Banco Central de Chile según sus procedimientos. Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta de los interesados, arriendo de camioneta y combustible, alimentación y alojamiento, si es del caso.

La oferta está sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, aéreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc. están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción. Además deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digital.

Solicite ficha completa y videos:

Contacto:

Claudio von Marees Carmona
Celular 9 98886425 
info@camposdelapatagonia.cl 
camposdelapatagonia@gmail.com 
www.camposdelapatagonia.cl

Precio$desde $45.000.000 + 3% comision CLP
DirecciónLa Cordonada
CiudadCoyhaique
ComunaCoyhaique
RegiónAysén Patagonia chilena
Zip Code:Venta

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