Parcela 1/2 ha., con cabaña, borde rio Ñirehuao, agua y luz, cerca de Coyhaique.

Nueva

 

Opinión del Corredor.

La belleza del lugar es única, para disfrutar en familia el rio y la pesca, un rio imponente y tranquilo lo hacen un lugar único. Su valor referencial, respecto a otros lugares, sin estas características, dice que es un buen sitio y a un precio muy conveniente para adquirir con ventajas, construir hoy es muy complicado por los escases de materiales y mano de obra. En el mundo actual uno de los recursos naturales más preciados es el agua, riqueza con que cuenta este campo con abundancia.

Ubicación y acceso

El Campo se ubica aproximadamente a 76 Km. al Noreste de Coyhaique aproximadamente 1hora treinta minutos, cercano a la Localidad Arroyo El Gato, camino interior a la localidad de rio Norte o Mañihuales.

El acceso al campo es cruzando un vado en el rio Ñirehuao o cruzando una pasarela de mano a corta distancia del terreno. El acceso no se ve limitado en invierno dado a las buenas mantenciones que se les realizan a los caminos de la zona, excepto condiciones atmosféricas extremas.

La parcela tiene ½ hectárea, aproximadamente, con una cabaña de 60 metros cuadrados de construcción, living comedor, dos dormitorios, baño, se vende a puerta cerrada. Cerca del camino público, muy poco transitado, que va al sector de Arroyo El Gato, en dirección norte. Al costado Oeste se presenta una zona de montaña con boquetes de bosque nativo, al costado Este, limitan con el rio y es un terreno plano, muy fértil, con una muy leve pendiente, presenta una pradera de pasto natural con bosque nativo que llegan al rio, con aproximadamente 36,6 metros de costa en rio Ñirehuao, que nace en el desagüe de varios lagos altos, el terreno tiene amplias superficies planas y limpias para construir.

 El río Ñirehuao es de fácil acceso, es un río ancho, que mantiene un buen caudal en los meses de verano, con buenos pozones y muy apetecido por los pescadores con Mosca que llegan a la zona.

 Ideal para un sitio familiar o lugar de descanso, recreacional o turístico, cuenta con árboles que protegen del viento y de la observación.

 Mejoras

 Posee electricidad y red de agua propia.

Valor Predio.

El valor de estas parcelas asciende a la suma de $ 75.000.000, sujeto a negociación, + 3% comisión sobre valor de venta. 

 Forma de pago.

Contado con Vale Vista Bancario de Banco privado de la plaza Coyhaique, nominativo.

En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.

 Gastos.

Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta de los interesados, arriendo de camioneta y combustible. El punto de salida y regreso de las visitas es desde Coyhaique, caso contrario se debe cancelar otro transporte. La empresa presta el servicio de uso de camioneta a un costo de $50.000.-

Requiere Estudio de Títulos, gastos de Notaría, escritura de Compraventa y Conservador de Bienes Raíces con cargo al comprador.

Consideraciones.

Ventas Exclusivas por Camposdelapatagonia.

Este aviso no constituye una oferta. Es una solicitud de interés en la propiedad ofrecida. Ninguna oferta de los campos promocionados puede hacerse y ningún depósito puede aceptarse, ni pueden hacerse reservas vinculantes o no vinculantes hasta que una escritura de compromiso de compraventa sea firmada en Notaria entre el interesado y el vendedor.

Este aviso se hace en seguimiento de las normas de gestión de Camposdelapatagonia.

La oferta se sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, áreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc., están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción. Los posibles compradores deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digitalmente. 

Solicite ficha completa, videos, Kmz.

Contacto:

Claudio von Marees Carmona

Celular 9 98886425

info@camposdelapatagonia.cl

Precio$75.000.000 +3% comisión. CLP
DirecciónRio Ñirehuao
CiudadCoyhaique
ComunaCoyhaique
RegiónAysén Patagonia chilena
Zip Code:Venta

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