Ex lodge, 7 has., de terreno, mejor vista a Valle Simpson y rio Coyhaique, Coyhaique

Nueva

Opinión del corredor.

El mundo cambio Chile cambio la Patagonia no.

No tengo dudas que este hotel lodge, en este lugar maravilloso y encantado, construido en la cima de una meseta de alta montaña, junto a un Parque Nacional de bosques vírgenes con una flora y fauna única, con las mejores vistas al rio y valle Simpson, junto a Coyhaique, hoy que el mercado inmobiliario de Coyhaique ofrece un sin número de alternativas de instalaciones y parcelas para inversión, primera o segunda vivienda, esto es único.

 Estas construcciones y tierras  son  la mejor elección para invertir en presente y futuro.

Descargar video https://vimeo.com/69189681  corresponde a lo que fue el funcionamiento del Lodge, hoy sin actividad.

Localización 

Camino a Laguna Verde, sector Reserva Forestal Coyhaique. Comuna de Coyhaique, Provincia de Coyhaique, Región de Aysén Patagonia Chilena.

 Superficie

El hotel lodge estaba construido en un espacio de aproximadamente 10   hectáreas, hoy en venta 7 has.

 Infraestructura

 Con red subterránea de agua, se transfieren derechos de aprovechamiento de agua sobre arroyo sin nombre, perímetro totalmente cercado, con suministro eléctrico por medio de conexión a transformador con capacidad disponible.

 Acceso y Distancia

Acceso permanente y expedito a 4.5 km de la Plaza de Armas de Coyhaique por ruta 7 camino Puerto Aysén, pasado Bay Pas en construcción y luego por acceso camino a  Reserva Nacional Coyhaique.

Clima

Clima cálido/templado, clasificación Köppen-Geiger es Cfb.
Temperatura media anual: 7.9 °C.

Exposición: Suroeste

Precipitaciones: 1.298 mm/año.

El mes más frío es julio con una temperatura media de 2.6 °C y el más cálido es enero con una temperatura media de 13.0 °C.

Descripción del terreno

Topografía plana y regular, perímetro cercado en su totalidad, zona residencial consolidada, terreno soleado, proyección de vista: Coyhaique, Cerros Mackay, Divisadero, El Fraile y Cinchado; sectores: El Claro-Panguilemu, Alto Baguales, Ensenada Valle Simpson y la ciudad de Coyhaique.

Valor

El valor sugerido de la propiedad es de  $700.000.000.- precio más 2% de comisión, calculado sobre el precio de venta acuerdo, que se deben cancelar Agente Intermediario del negocio.

Forma de pago.

Contado, con Vale Vista Bancario de Banco privado de la plaza Coyhaique, nominativo y por separado, uno para Propietario del predio y otro para Agente Intermediario.

En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.


Gastos, impuestos y comisiones.

Todos los gastos que demanden la operación comercial, Impuestos,   Estudio de Títulos, Notaria, Escritura de Compraventa y Conservador de Bienes Raíces son de cargo del comprador.

Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta del agente inmobiliario uso de camioneta u otro medio de transporte. El lugar de salida y regreso es desde la ciudad de Coyhaique.

Consideraciones.

Ventas Exclusivas por Camposdelapatagonia.

Este aviso se hace en seguimiento  de las normas de gestión de la empresa.

Este aviso no constituye una oferta, es una solicitud de interés en la propiedad ofrecida. Ninguna oferta de los campos promocionados puede hacerse y ningún depósito puede aceptarse, ni pueden hacerse reservas vinculantes o no vinculantes hasta que, una escritura de compromiso de compraventa sea firmada en Notaria entre el interesado y el vendedor.

La oferta está sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, áreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc., están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción, además  deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digitalmente.

 

Contacto:

Juan Claudio von Marees Carmona

Gerente Propietario Camposdelapatagonia

Celular 9 98886425

info@camposdelapatagonia.cl

camposdelapatagonia@gmail.com

 

Precio$700.000.000 +2% comisión CLP
DirecciónReserva Forestal Laguna Verde
CiudadCoyhaique
ComunaCoyhaique
RegiónAysen Patagonia Chilena

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