Casa de campo, a puerta cerrada, 680 mts.2, con 42 has.,500 mts., costa lago Gral. Carrera, con borde rio, Bahía Murta, Ibañez

Nueva

Opinión del corredor.

El mundo cambio Chile cambio la Patagonia no.

Esta propiedad por su ubicación en la cuenca del Lago General Carrera, su playa, sus ríos y los paisajes de su entorno le da categoría de una de las más buscadas y deseadas hoy. Más aun considerando su ubicación respecto de Puerto Tranquilo donde están los Hitos Turísticos de la región de Aysén, Capillas de Mármol y Glaciar Exploradores, para casa familiar  la hacen una propiedad con las mayores potencialidades  y recreacionales de la  como un futuro lugar para el descanso familiar. Esta es una excelente inversión.

Pos Pandemia Covid-19 este y lugares similares serán los más buscados y deseados por la gente, ya que aquí se dan todas las condiciones para llevar una vida alejada de todo aquello que amenaza la calidad de vida.

Esta casa con predio está ubicada en la Patagonia Chilena, XI Región de Aysén, Sector “Pueblo Viejo”, localidad Bahía Murta, Comuna de Rio Ibáñez, Provincia General Carrera, Chile.

Tiene una superficie aproximada de 42,5 hectáreas con 680 metros cuadrados construidos, y una distribución de altura sobre el nivel del mar que parte aproximadamente entre los 200 y los 210 m.s.n.m.

 Se accede por ruta 7 o “Carretera Austral Sur”, desde Coyhaique – Bahía Murta – Rio Engaño en 200 km., posteriormente se ingresa por camino vecinal de la Capilla Santa Rosa de Lima en 2,2 km. El camino interior de acceso principal es ripiado con buenas condiciones de mantenimiento.

Posee casa y área servicios, superficie total de construcción 681,9 m2.

 Casa, construcción compuesta por cuatro niveles, en el primer piso posee 225,6 mts.2 de construcción y 163,76 mts.2 de áreas cubiertas y estacionamientos 50% para cálculo de superficie total; el segundo piso posee 321,4 mts.2 de superficie construida; el tercer nivel posee 38,9 mts.2 y el cuarto nivel una terraza de 28,24 mts.2, 50% para el cálculo de superficie total.

Galpón leñera de un piso de 179 mt2. Es utilizado para, bodega, leñera, distribuido en un recinto.

Cuenta con una planta de alcantarillado compuesta por dos fosas sépticas de 2.800 litros cada una, con drenes de absorción de líquidos tratados.

Sus Recursos Hídricos son abundantes, la propiedad limita al norte con el Rio Murta, posee aproximadamente 200 metros de orilla, al sur con el Lago General Carrera con aproximadamente 500 metros de orilla y al Este con el Rio Aguas Muertas afluente del Rio Murta en aproximadamente 800 metros.

 Posee sistema de agua potable con captación propia, cuenta con dos pozos de agua, uno de ellos abastece el pabellón habitacional de los trabajadores y servicios, el otro pozo, doble, abastece el lodge con capacidad estimada en 4.000 litros.

 Está conectado  a la red pública de energía eléctrica

 Precio de Venta y forma de pago.

El valor sugerido de esta propiedad asciende a la suma de USD $1.800.000 sujeto a negociación y dispuestos a recibir ofertas, precio más 2% de comisión, calculado sobre el precio de venta acuerdo, que se deben cancelar al Agente Intermediario del negocio.

Contado, con Vale Vista Bancario de Banco privado de la plaza Coyhaique, nominativo y por separado, uno para Propietario del predio y otro para Agente Intermediario.

En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.

La oferta está sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, áreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc., están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción, además deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digitalmente.

Solicite información completa, Kmz., videos.

Contacto:

Juan Claudio von Marees Carmona

Gerente Propietario Camposdelapatagonia

Celular 9 98886425

info@camposdelapatagonia.cl

camposdelapatagonia@gmail.com

 

 

 

 

 

 

 

Precio$USD$1.800.000 + 1% comision. CLP
DirecciónLago General Carrera
CiudadBahía Murta
ComunaRio Ibañez
RegiónAysén Patagonia chilena
Zip Code:Venta

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