675 has., 8 kilometros de orilla de lago, bosque nativo, Lago Copa, Aysen.

Nueva

Bienvenidos a Camposdelapatagonia y gracias por su contacto. Haremos todo lo posible por responder a sus expectativas, si esta propiedad no las cumple háganoslo saber y buscaremos lo que desea. Para seguir actualizado siga visitando nuestra web www.camposdelapatagonia.cl

 Opinión del Corredor.

 El mundo cambio, Chile cambio la Patagonia no.

 El convulsionado mundo de hoy, con las secuelas de los años pasados en que ya es muy difícil volver a recuper la calidad de vida en las grandes ciudades, esta propiedad posee el gran atractivo de su tranquilidad, seguridad y paz. Hoy esta propiedad cumple los requisitos de una inversión, conservación o simplemente destinarla a un bien de uso familiar, con las respectivas restricciones que presenta el lugar.

Debido a su gran aislamiento, cuenta con un alto nivel de pristinidad y endemismo, lo que la vuelve atractiva desde un punto de vista de la conservación e investigación científica y para los pescadores con mosca. Su valor está dado por las características del lugar. Las fotografías que se exponen se tomaron en vuelo de reconocimiento en helicóptero a lago Copa.

Superficie y Ubicación

La propiedad en venta está constituida por 675 has.

 El Fundo Lago Copa está situado en la Undécima Región de Aysén, en el sur de Chile, en las estribaciones de las montañas de los Andes en un valle que se forma a lo largo por el río Picacho. Se encuentra a 20 kilometros de Puerto Cisnes, remontando el rio y entrando por Laguna Escondida, desagüe del Lago Copa. 130 kilómetros al norte de la ciudad de Coyhaique desde la Villa Mañihuales.

 

Todo esto está dentro de una geografía de cristalinas aguas montañosas que hacen de este valle un paraíso natural para los que están cautivados con este hermoso deporte y con la naturaleza.

 

Acceso y conectividad.

Hoy para acceder a lago Copa es solamente con un medio aéreo para realizar reconocimiento y posteriormente organizar un viaje a caballo hasta el campo. Dado que es una propiedad recientemente puesta en venta se están viendo y estudiando alternativas de acceso.

La aventura comienza en el aeropuerto de Balmaceda, ubicado cerca de la ciudad de Coyhaique, aprox. 55 kilómetros, o desde otro punto a definir donde se inicia el viaje de una travesía fascinante y un viaje hasta llegar a las aguas puras del lago Copa. 

Descripción del lago Copa:

Cumple con la protección de cuerpos de agua de los afluentes del lago y terrenos con riesgos morfodinámicos altos, mediante el resguardo de la vegetación existente compuesta por bosque siempre verde templado andino de Nothofagus betuloides y Chasquea macrostachya y matorral caducifolio templado andino de Nothofagus antarctica.

Su creación se dio en el contexto de la conservación del patrimonio de biodiversidad contenido en el territorio, además de los inmuebles fiscales que se encuentran en el sitio, además de la protección de los bosques existentes en el área buscan asegurar la fijación de sustrato de las laderas, evitando el desplazamiento de los suelos hacia los ríos que puedan provocar su sedimentación, turbiedad y el consecuente embaucamiento.

El valor de la propiedad es de $1.200.000.000, a razón de $1.7 millones de pesos la ha., no se vende x has., + 1,5% comisión., calculado sobre el precio de venta acuerdo, que se debe cancelar al Agente Intermediario del negocio. Finalmente, el precio está sujeto a ofertas por su propietario.


Forma de pago.

Contado, con Vales Vista Bancario de Banco privado de la plaza Coyhaique, nominativo y por separado, Propietario del predio y Agente Inmobiliario, indicado en Las Instrucciones Notariales. El cumplimiento de lo anterior es condición para la firma de la Escritura de Compraventa.

En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.

 

Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta de los interesados, arriendo de camioneta, aeronave, combustible, caballos bote, guía. Estudio de Títulos, Escritura de Compraventa y Conservador de Bienes Raíces con cargo al comprador.

La recepción de la ficha de la propiedad, si se realiza la operación de compraventa, significa que el interesado acepta las condiciones de la venta haciéndolo saber al corredor por escrito y se firmara una promesa de Compraventa, con cargo al comprador donde quedara estipulado el pago de la comisión que deberán hacer las partes. Visite nuestro Menú Corporativo www.camposdelapatagonia.cl

 

La oferta está sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, aéreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc. están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción. Además, deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digital.

 

Contacto:

  1. Claudio von Marees C.

Celular 9 98886425

info@camposdelapatagonia.cl

camposdelapatagonia@gmail.com

 

 

 

 

 

 



Forma de pago

Contado, con Vale Vista Bancario de Banco privado en la plaza de Coyhaique, nominativo y por separado para el Agente Inmobiliario. Ambos con instrucciones
En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.

También debe tener en cuenta los siguientes gastos:

a) Estudio de títulos y confección de contrato de compraventa. b) Gastos Notariales por firma contrato de compraventa.

Otros gastos cargo del comprador

a) Gastos de Inscripción de terreno en Conservador de Bienes Raíces. b) Cambio de propietario en Servicio de Impuestos Internos. c) Más todos los costos de Transferencia y/o ingreso de divisas a Chile por intermedio de Banco privado del Mercado Cambiario Formal (MCF) que informe al Banco Central de Chile según sus procedimientos. Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta de los interesados, arriendo de camioneta y combustible, alimentación y alojamiento, si es del caso.

La oferta está sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, aéreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc. están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción. Además deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digital.

Solicite ficha completa y videos:

Contacto:

Claudio von Marees Carmona
Celular 9 98886425 
info@camposdelapatagonia.cl 
camposdelapatagonia@gmail.com 
www.camposdelapatagonia.cl

Precio$1.200.000.000 +1,5% com. CLP
DirecciónLago Copa
CiudadVilla Mañihuales
ComunaAysen
RegiónAysen Patagonia Chilena

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