600 has., increíbles vista lago General Carrera, Laguna Verde, Chile Chico.

Nueva

Bienvenidos a Camposdelapatagonia y gracias por su contacto. Haremos todo lo posible por responder a sus expectativas, si esta propiedad no las cumple háganoslo saber y buscaremos lo que desea. Para seguir actualizado siga visitando nuestra web www.camposdelapatagonia.cl

 Opinión del Corredor.

 El mundo cambio, Chile cambio la Patagonia no.

Hoy en el mundo de las parcelas esta propiedad ofrece algo diferente, es un campo de montaña Esteparico, fiel testigo de la Patagonia antigua, una fotografía del pasado. Más que nunca, campos como este son difíciles de encontrar, está en una zona de escasa pluviometría, pero con sol casi permanente, lugar muy agradable para disfrutar las vistas del Lago General Carrera. Su cercanía con la ciudad de la “Eterna Primavera”, Chile Chico, lo convierten un lugar especial de la región de Aysén. Este predio tiene un destino potencial que es netamente de carácter recreativo y productivo familiar.

Superficie y características.

El campo posee una superficie aproximada de 600 hectáreas, campo ideal para crianza de ovinos y recreación familiar.

El predio agrícola se emplaza en una zona rural. Pese a la extensión del predio, las características topográficas no varían contando con terrenos en pendientes suaves, pronunciadas y zonas de abruptas quebradas. La vegetación nativa ocupa una posición total en el predio y corresponde mayoritariamente a la Estepa Patagónica de Aysén, con especies como Baturro, Coirón, Cadillo y Neneo.

Clima

 Clima mediterráneo continental, inusualmente seco para esa latitud en Chile. Su clima relativamente moderado se compara con la zona central de Chile. En promedio caen entre 200 y 400 mm de agua y en invierno puede tener grandes cantidades de nieve.

Valor Predio.

El valor sugerido de este fundo asciende a la suma de $300.000.000. sujeto aceptación, rechazo o negociación y dispuestos a recibir ofertas, precio más 2% de comisión, calculado sobre el precio de venta acuerdo, que se deben cancelar como Agente Intermediario del negocio.

Forma de pago.

Contado, con Vale Vista Bancario de Banco privado de la plaza Coyhaique o Santiago, nominativo y por separado, para Propietario del predio y otro para Agente Intermediario.

En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.

Gastos, impuestos y comisiones.

Todos los gastos que demanden la operación comercial, Impuestos, Estudio de Títulos, Notaria, Escritura de Compraventa y Conservador de Bienes Raíces no están incluidos en el valor del campo, son costos del comprador.

Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta de los interesados, contemplan, arriendo de camioneta u otro medio de transporte, combustible, barcaza, alojamiento y alimentación si es del caso. El lugar de salida y regreso es desde la ciudad de Coyhaique, caso contrario disponer de traslado para el corredor o cancelar arriendo de camioneta.

Consideraciones.

La recepción de la ficha de la propiedad, si se realiza la operación de compraventa, significa que el interesado acepta las condiciones de la venta haciéndolo saber al corredor por escrito y se firmara una promesa de Compraventa, con cargo al comprador donde quedara estipulado el pago de la comisión que deberán hacer las partes. Visite nuestro Menú Corporativo www.camposdelapatagonia.cl

La información aquí proporcionada es atingente a las obligaciones y derechos del comprador y totalmente independientes del acuerdo entre vendedor y corredor de propiedades.

Ventas Exclusivas por Camposdelapatagonia.

Este aviso se hace en seguimiento de las normas de gestión de la empresa y no constituye una oferta, es una solicitud de interés en la propiedad ofrecida. Ninguna oferta de los campos promocionados puede hacerse y ningún depósito puede aceptarse, ni pueden hacerse reservas vinculantes o no vinculantes hasta que, una escritura de compromiso de compraventa sea firmada en Notaria entre el interesado y el vendedor.

La oferta está sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, áreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc., están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción, además deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digitalmente.

 

Solicite información completa, ficha, kmz, videos.

Contacto:

Juan Claudio von Marees Carmona

Gerente Propietario Camposdelapatagonia

Celular 9 98886425

info@camposdelapatagonia.cl

camposdelapatagonia@gmail.com

 

 

 

 

Precio$$300.000.000 +2% comisión CLP
DirecciónLaguna Verde
CiudadChile Chico
ComunaChile Chico
RegiónAysen Patagonia Chilena

Listing Inquiry

Leave A Comment