592 has., con borde lago, bosque nativo, arroyos, pesca, para proyecto futuro, Coyhaique.

Nueva

 

Opinión del Corredor.

El mundo cambio, Chile cambio la Patagonia no.

La pandemia que azota al mundo hoy, hacen que la región de Aysén sea una de las zonas  de mayor atracción planetaria presente y para un futuro próximo.

 Este campo cerca de Coyhaique y del aeropuerto de Balmaceda, tiene costa de lago plana con aproximadamente 1.100 metros, con privacidad y seguridad. Tal vez de un valor alto hoy, pero su precio y el  de campos de estas características, pasa por la oferta que no existe y la demanda que crece día a día. Más que el  momento, hoy  es un buena inversión a futuro.

Este es un proyecto futuro para un futuro no muy lejano, en que este tipo de predios serán imposibles de encontrar y a valores muy superiores a este, cuando exista este reventa de campos.

 Este fundo está ubicado en la Patagonia Chilena, Región de Aysén, Provincia y Comuna de Coyhaique, ubicado al suroeste de la ciudad capital, detrás de Lago Atravesado.

El predio en venta tiene una superficie aproximada de 592  hectáreas a cuerpo cierto.

A este terreno, se puede acceder directo desde Coyhaique, distante 23 kms., por camino de ripio siempre en buen estado, se llega por una servidumbre legalmente constituida por un camino sinuoso, pero firme, se encuentra el punto de inicio para ingresar al predio. Luego de una cabalgata de 45 minutos, desde el punto donde se iniciará la construcción del camino público, aprobado, que llegará hasta la entrada del campo.

Este predio cuenta con una gran cantidad de recursos naturales tales como: boquetes de praderas naturales y matorrales forrajeros, mayoritariamente bosque nativo no explotado, emplazado en faldeos y farellones de cerro, conformado por terrazas, con una hermosa costa de lago única, por su característica de ser un cementerio de árboles nativos, un fenómeno único de la naturaleza y un rio que desagua del lago y que pasa por el campo junto a un arroyo con pesca.

Bosques de Coigües y otras.

Estos árboles existen de todas las edades en todo el campo, jóvenes y muy viejos, existiendo especies como Coigües, Mañío, Tepa, Palo Santo, Tineo, Canelo, etc., cuyas copas y follajes floridos contrastan con farellones rocosos. Su bosque prácticamente se mantiene todo el año verde, esto debido a que los Coigües no votan la hoja.

Lago Riñihue

El límite norte al predio corresponde algo más de 1.100 metros de costa en el Lago Riñihue, uno de los más extravagantes y desconocido de la región, por su bosque muerto en su interior, la ribera es accesible en toda su longitud a pie, es un gran lago para navegar pescando con precaución, y destacan algunos matorrales y árboles que dan protección y especial contraste con la coloración de las aguas lacustres.

El valor de venta pretendido de este terreno asciende a la suma de $ 532.800.000 (quinientos treinta y dos millones ochocientos mil pesos) más 2,5% de comisión al agente inmobiliario. El valor de venta  esta sujeto a negociación.

Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta de los interesados,  arriendo de camioneta y combustible, alimentación y alojamiento si es del caso, Estudio de Títulos, Escritura de Compraventa  y Conservador de Bienes Raíces con cargo al comprador.

La oferta se sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y  la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, aéreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc. están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción. Además deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digital.

 Solicite los antecedentes, ficha, Kmz., videos.

Contacto:

Claudio von Marees Carmona

Celular 9 98886425

info@camposdelapatagonia.cl

camposdelapatagonia@gmail.com

www.camposdelapatagonia.cl

 

 

Precio$532.800.000 +2% comisión. CLP
Direcciónlago Riñihue
CiudadCoyhaique
ComunaCoyhaique
RegiónAysen, Patagonia Chilena

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