482 has., 4 kilómetros costa de lago, parque bosque nativo, 40 minutos de Coyhaique.

Vendida

Opinión del Corredor:

Chile cambio la Patagonia no.

 Es uno de los Fundos más hermosos que he podido ver y visitar en la Patagonia en  mis cuarenta años de residencia.

 La zona de Lago Castor y alrededores, es una zona con mucha demanda  hoy atraídos por la belleza y singularidad del lugar, muy cerca de Coyhaique y del aeropuerto de Balmaceda, además es una zona donde existen muchos lagos y lagunas, la tranquilidad, privacidad y seguridad priman en el lugar.

Este predio en particular posee un capital extraordinario que son sus 4.000 metros de costa de lago, sus bosques y sus praderas. En su parte alta y baja existe un verdadero parque que se puede recorrer completo en camioneta atreves del camino que posee el predio. Circundante al predio solo hay vecinos colonos de la zona. La población flotante se encuentra en la ribera norte del lago, lejos de aquí.

Encontrar fundos así, hoy es muy difícil, no hay más ofertas y si hay demanda, esa es la razón fundamental de su valor, que no es negociable. Se encuentra a un excelente valor de mercado.

 El fundo está ubicado en la Patagonia Chilena, Región de Aysén, Provincia y Comuna de Coyhaique, ubicado al sur oeste de Coyhaique, lago Castor.

Superficie: legal,  a cuerpo cierto, 482 has. Limita al norte con lago Castor, al sur con Argentina, este y oeste predios privados. Altitud m.s.n.m.: 700 – 900 m.s.n.m.

Ubicado aprox. a 31,6  kilómetros desde la ciudad de Coyhaique, Capital de la Región,  accediendo  a este lugar por la ruta X- 667. También se puede acceder por las rutas CH-245 y 7 desde el aeropuerto de Balmaceda, 54 kilómetros. El campo preferentemente tiene acceso en vehículo 4×4 hasta la entrada e interior del predio por un callejón de uso y costumbres.

El fundo cuenta con caminos interiores, antiguos caminos madereros en buen estado, ubicados en su parte alta y baja, estas vías permiten recorrerlo íntegro.

En el fundo las únicas  construcciones que hay son antiguas para animales y unas construcciones básicas  de madera,  en el lugar y entorno existen un sin número de lugares aptos para construir con vista o a orillas del lago.

El valor de este terreno asciende a la suma de $1.500.000.000 más 2% de comisión. Valores no negociable.

Contado, con Vale Vista Bancario de Banco privado de la plaza Coyhaique, nominativo y por separado, uno para Propietario, vendedor del predio y otro para Agente Intermediario.

Todos los gastos que demanden la operación comercial, impuestos y comisiones serán de cargo del comprador, Estudio de Títulos, Notaria, escritura de Compraventa y Conservador de Bienes Raíces de cargo del comprador.

Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta de los interesados,  arriendo de camioneta u otro medio de transporte, combustible. La empresa ofrece servicio de transporte desde Coyhaique ida y vuelta al campo, consultar valor y condiciones. 

Ventas Exclusivas por Camposdelapatagonia.

Este aviso no constituye una oferta. Es una solicitud de interés en la propiedad ofrecida. Ninguna oferta de los campos promocionados puede hacerse y ningún depósito puede aceptarse, ni pueden hacerse reservas vinculantes o no vinculantes hasta que una escritura de compromiso de compraventa sea firmada en Notaria entre el interesado y el vendedor. Este aviso se hace en seguimiento de las normas de gestión de camposdelapatagonia.

La oferta esta sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, áreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc., están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción, como también deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digitalmente.

Solicitar ficha, set fotográfico, Kmz., y videos.

  Interesados comunicarse con Juan Claudio von Marees

 Gerente Propietario camposdelapatagonia

 info@camposdelapatagonia.cl

 camposdelapatagonia@gmail.com

 Celular 9 98886425

 

 

 

Precio$1.500.000.000 +2% CLP
DirecciónLago Castor
CiudadCoyhaique
ComunaCoyhaique
RegiónAysén, Patagonia Chilena
Zip Code:Venta

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