450 has., con linda laguna, 2.600 mts., de costa, bosque nativo, camino acceso, Coyhaique

Nueva

CAMPO EN PREPARACION PARA VENTA

Opinión del Corredor.

Chile cambio la Patagonia no.

Hoy las alternativas de campos con la singularidad de este, con 2.600 metros de costa en una laguna de aproximadamente 110 has., de superficie cercana a uno de los lagos más grandes de los alrededores de Coyhaique y de la región, lago Zenteno y Portales, a una laguna de tamaño grande, Rengifo, a una hora treinta minutos de Coyhaique y más o menos a dos horas treinta del aeropuerto de Balmaceda, tiempos de referencia obtenidos de Google Maps. Buen momento para invertir en este campo y que, con algunas mejoras, que lo harán el lugar para el sueño deseado.

Buena costa de lago rodeada de bosque nativo siempre verde, además con arroyos y vertientes dentro del campo y cordillera. Con la ventaja comparativa de estar cerca de la ciudad de Coyhaique y aeropuerto de Balmaceda. Montañoso, con fuertes y suaves pendientes.

El campo tiene 450 hectáreas producto de la sub división de un predio de mayor superficie.

Cuenta con 2.600 metros de orilla de la Laguna Miranda, además arroyos y vertientes que sirven para el abastecimiento humano y de ganado bovino durante todo el año.

Sólo bosque nativo protector de Coigües, Tepas, Maqui, Ciruelillo de todas las edades en todo el campo, jóvenes y muy viejos, cuyas copas y follajes floridos contrastan con farellones rocosos, matorrales como chilcos, quilas, calafate, espinos, zarzaparrilla, nalcas y otros de menor importancia.

El valor de venta sugerido del terreno de 450 has., asciende a la suma de $ 900.000.000 (novecientos millones de pesos) más 2% de comisión al agente inmobiliario. El valor de venta no está sujeto a negociación.

Forma de pago.

 Contado, con Vale Vista Bancario de Banco privado de la plaza Coyhaique, nominativo y por separado, uno para Propietario del predio y otro para Agente Inmobiliario.

En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.

También debe tener en cuenta los siguientes gastos:

  1. a) Estudio de títulos y confección de contrato de compraventa.
  2. b) Gastos Notariales por firma contrato de compraventa.

 Otros gastos cargo del comprador:

  1. a) Gastos de Inscripción de terreno en Conservador de Bienes Raíces.
  2. b) Cambio de propietario en Servicio de Impuestos Internos.
  3. c) Más todos los costos de Transferencia y/o ingreso de divisas a Chile por intermedio de Banco privado del Mercado Cambiario Formal (MCF) que informe al Banco Central de Chile según sus procedimientos.

Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta de los interesados, arriendo de camioneta y combustible, alimentación y alojamiento si es del caso, Estudio de Títulos, Escritura de Compraventa y Conservador de Bienes Raíces con cargo al comprador.

La oferta se sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, aéreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc. están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción. Además, deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digital.

 

Contacto:

Claudio von Marees Carmona

Celular 9 98886425

info@camposdelapatagonia.cl

camposdelapatagonia@gmail.com

www.camposdelapatagonia.cl

 

 

 

 

                                                                                 

 

 



Forma de pago

Contado, con Vale Vista Bancario de Banco privado en la plaza de Coyhaique, nominativo y por separado para el Agente Inmobiliario. Ambos con instrucciones
En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.

También debe tener en cuenta los siguientes gastos:

a) Estudio de títulos y confección de contrato de compraventa. b) Gastos Notariales por firma contrato de compraventa.

Otros gastos cargo del comprador

a) Gastos de Inscripción de terreno en Conservador de Bienes Raíces. b) Cambio de propietario en Servicio de Impuestos Internos. c) Más todos los costos de Transferencia y/o ingreso de divisas a Chile por intermedio de Banco privado del Mercado Cambiario Formal (MCF) que informe al Banco Central de Chile según sus procedimientos. Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta de los interesados, arriendo de camioneta y combustible, alimentación y alojamiento, si es del caso.

La oferta está sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, aéreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc. están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción. Además deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digital.

Solicite ficha completa y videos:

Contacto:

Claudio von Marees Carmona
Celular 9 98886425 
info@camposdelapatagonia.cl 
camposdelapatagonia@gmail.com 
www.camposdelapatagonia.cl

Precio$$900.000.000 + 2% comisión CLP
Direcciónlago Zenteno
CiudadAysen
ComunaAysen
RegiónAysen Patagonia chilena