3.740 has., conservación e inversión, Villa Ohiggins.

Nueva
  • $ valor sugerido 126.000 x ha. $470.000.000 + 2% comision. CLP
  • Property Type:

 

Opinión del Corredor.

Chile cambio la Patagonia no.

 Este es un campo para amantes de la naturaleza, con muchas bondades, con un extenso borde de rio, bosque nativo, una linda flora casi virgen y una fauna típica de la zona más austral, zorro, punas. Su limitación es que actualmente solo tiene acceso vehicular, hoy solo terrestre a caballo, lo cual lo coloca en la categoría neta de conservación o inversión futura con potencialidades futuras de turismo. Es una muy buena ocasión de inversión futura, rica en agua. En este lugar se hizo el programa de TVN La Odisea, con la bajada en Kayak del rio Bravo  por deportistas de calidad mundial.

 Ubicación

El predio está ubicado  en la región de Aysén, Patagonia Chilena,  Sector rio Bravo, entre Caleta Tortel y Villa O’Higgins, Comuna del mismo nombre, Provincia Capitán Prat, Región de Aysén Patagonia Chilena.

Distancia y Acceso

En vuelo desde Santiago – Balmaceda 2 horas y 30 minutos.
Balmaceda – Coyhaique por  rutas CH-245  y R 7  Carretera Austral.

Coyhaique –Cochrane 330 kilómetros, Cochrane – Caleta Tortel 126, Tortel – Villa O’Higgins 154 kilómetros  por  rutas R 7 Carretera Austral /CH-240 Carretera Austral, pavimentados hasta el sector del Manso, resto todo ripio con balseo  Puerto Yungay. El campo está a 52 kilómetros de Villa O’Higgins  y 75 de Caleta Tortel. De la ruta 7,  a campo travieso hay aproximadamente 1.500 metros.

Superficie del Predio  3.740  hectáreas

Infraestructura

No existen mejoras en el predio.

 Potencialidades  

Conservación y recreacional, futuro explotación turística

El campo  tiene aproximadamente 15 kilómetros de costa en rio Bravo, es montañoso con bosque nativo  como lengas. Se puede construir un interesante circuito de ríos y lagos, ya que en el radio del predio hay muchos de estos. Sería muy interesante desarrollar circuitos de pesca con mosca complementando con un tour fotográfico con abundante flora y fauna nativa con mínima intervención antrópica.

 Valor del predio y forma de pago.

El valor de este predio es de $ 650.000.000 +3% comisión., calculado sobre el precio de venta acuerdo, que se debe cancelar al  Agente Intermediario del negocio. Finalmente el precio está sujeto a ofertas que pueden aceptar o rechazar sus propietarias y estimamos un valor sugerido de $470.000.000.-

Se vende, contado, con Vale Vista Bancario de Banco privado de la plaza Coyhaique, nominativo y por separado, uno para Propietario del predio y otro para Agente Intermediario.

En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.

Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta de los interesados,  arriendo de camioneta y combustible, arriendo y traslado de caballos, alimentación y alojamiento, Estudio de Títulos, Escritura de Compraventa  y Conservador de Bienes Raíces con cargo al comprador.

La oferta está sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y  la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, aéreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc. están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción. Además deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digital. Solicitar mayor información.

 Contacto:

Juan Claudio von Marees

Celular 9 98886425

info@camposdelapatagonia.cl

camposdelapatagonia@gmail.com

 



Forma de pago

Contado, con Vale Vista Bancario de Banco privado en la plaza de Coyhaique, nominativo y por separado para el Agente Inmobiliario. Ambos con instrucciones
En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.

También debe tener en cuenta los siguientes gastos:

a) Estudio de títulos y confección de contrato de compraventa. b) Gastos Notariales por firma contrato de compraventa.

Otros gastos cargo del comprador

a) Gastos de Inscripción de terreno en Conservador de Bienes Raíces. b) Cambio de propietario en Servicio de Impuestos Internos. c) Más todos los costos de Transferencia y/o ingreso de divisas a Chile por intermedio de Banco privado del Mercado Cambiario Formal (MCF) que informe al Banco Central de Chile según sus procedimientos. Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta de los interesados, arriendo de camioneta y combustible, alimentación y alojamiento, si es del caso.

La oferta está sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, aéreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc. están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción. Además deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digital.

Solicite ficha completa y videos:

Contacto:

Claudio von Marees Carmona
Celular 9 98886425 
info@camposdelapatagonia.cl 
camposdelapatagonia@gmail.com 
www.camposdelapatagonia.cl

Precio$valor sugerido 126.000 x ha. $470.000.000 + 2% comision. CLP
DirecciónRio Bravo
CiudadVilla Ohiggins
ComunaCapitán Prat
RegiónAysen

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