304 has., con casa,bosque, 2.000 mts., costa lago Zenteno, laguna Rengifo, Coyhaique.

Opinión del Corredor.

El mundo cambio, Chile cambio la Patagonia no.

 La pandemia que azota al mundo y la ausencia de ella en la Patagonia de Aysén, la hacen que sea una zona de las de mayor atracción planetaria para el futuro próximo.

Hoy las alternativas de campos con la singularidad  de este,  con costa de lago, en uno de los más grandes de los alrededores de Coyhaique y de la región, y otro borde en una  laguna de tamaño grande. Todo aproximadamente a una hora de Coyhaique,  más o menos a dos horas  treinta del aeropuerto de Balmaceda, tiempos de referencia obtenidos de google maps, y en algún tiempo próximo pavimento hasta el kilómetro 23 de la ruta X-608.

La propiedad podrá parecer de un valor alto, pero su precio y el costo de campos de estas características, este no es alto ya que  va en aumento cada día que pasa, por la demanda que existe y la escasa oferta que hay, es tan así, hay has., en venta, en lago Elizalde, por valor de 100 millones cada una.

Este campo se vende a puertas cerradas con una casa con tecnología alemana recién construida.

Ahora es un buen momento para invertir en  la Patagonia.

Buena costa de lago, con valle, bosque nativo, además con arroyos y vertientes dentro del campo y cordillera. Campo de 304.8 has., cerca de la ciudad de Coyhaique y aeropuerto de Balmaceda. Montañoso, con fuertes y suaves pendientes, bosque nativo, con más de 2.000 metros de orilla de espejos de agua.

Ubicación Administrativa y Geográfica

Este terreno está ubicado en la Patagonia Chilena, Región de Aysén, Provincia y Comuna de Coyhaique, ubicado al suroeste de la ciudad, en el lugar de “Lago Zenteno y laguna Rengifo o El Encanto”.

El valor de venta de este terreno de 304 has., con casa asciende a la suma de $ 1.800.000.000 (mil ochocientos millones de pesos) más 2% de comisión al agente inmobiliario. El valor de venta  está sujeto a negociación.

Forma de pago.

 Contado, con Vale Vista Bancario de Banco privado de la plaza Coyhaique, nominativo y por separado, uno para Propietario del predio y otro para Agente Inmobiliario.

En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.

También debe tener en cuenta los siguientes gastos:

1. a) Estudio de títulos y confección de contrato de compraventa.
2. b) Gastos Notariales por firma contrato de compraventa.

 Otros gastos cargo del comprador:

1. a) Gastos de Inscripción de terreno en Conservador de Bienes Raíces.
2. b) Cambio de propietario en Servicio de Impuestos Internos.
3. c) Más todos los costos de Transferencia y/o ingreso de divisas a Chile por intermedio de Banco privado del Mercado Cambiario Formal (MCF) que informe al Banco Central de Chile según sus procedimientos.

Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta de los interesados,  arriendo de camioneta y combustible, alimentación y alojamiento si es del caso, Estudio de Títulos, Escritura de Compraventa  y Conservador de Bienes Raíces con cargo al comprador.

La oferta se sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y  la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, aéreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc. están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción. Además deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digital.

Solicite ficha completa, Kmz, videos, set fotográfico. 

Contacto:

Claudio von Marees Carmona

Celular 9 98886425

info@camposdelapatagonia.cl

camposdelapatagonia@gmail.com

www.camposdelapatagonia.cl

 

 

Precio	$1.800.000.000 +2% CLP
Dirección	lago Zenteno
Ciudad	Coyhaique
Comuna	COYHAIQUE
Región	Aysen, Patagonia Chilena
Zip Code:	5950000