2,68 has., con 100 mts., orilla lago, bosque nativo, 30 minutos Coyhaique, lago Castor.

Vendida

Bienvenidos a Camposdelapatagonia y gracias por su contacto. Haremos todo lo posible por responder a sus expectativas, si esta propiedad no las cumple háganoslo saber y buscaremos lo que desea. Para seguir actualizado siga visitando nuestra web www.camposdelapatagonia.cl

 

Opinión del Corredor

El mundo cambio, Chile cambio la Patagonia no.

 Es una parcela hermosa de las que he visto y vendido en el Castor, en la oferta que existe hoy en el mercado regional, comparativamente y especialmente en los alrededores de Coyhaique es muy difícil encontrar. Es una buena oportunidad de invertir.

 La zona de Lago Castor y alrededores, es una zona con mucha demanda por personas que viven en la zona central del país, atraídos por la belleza y singularidad del lugar, muy cerca de Coyhaique y del aeropuerto de Balmaceda, además es una zona donde hay muchos lagos y lagunas, la tranquilidad, privacidad y seguridad son únicas. Este predio en particular posee un capital extraordinario que es su costa de lago y su pequeño boquete de bosque nativo.

ESTA OPORTUNIDAD SERA POR POCO TIEMPO

Superficie: 2,68 has., Limita al norte con la ruta X-667 camino público, muy poco transitado al sur, lago Castor, este y oeste predios vecinos privados.

Altitud msnm: 700 –710 msnm

La parcela se encuentra emplazada en la costa norte del lago con 100 metros de orilla, excelente dimensión. La parcela es prácticamente plana, con algunas ondulaciones suaves, en su parte central presenta un boquete de bosque nativo de lengas que llega hasta el lago.

 Ubicado aprox. a 31,6 kilómetros desde la ciudad de Coyhaique, Capital de la Región, accediendo a este lugar por la ruta X- 667. También se puede acceder por las rutas CH-245 y 7 desde el aeropuerto de Balmaceda.

 El campo tiene acceso en vehículo de cualquier tipo, idealmente 4×4 para época invernal después de precipitaciones de nieve. Tiempo de viaje, 48 minutos desde Coyhaique y 60 minutos desde Balmaceda, tiempos aproximados, según conducción. Mejorando el acceso.

 Desde Balmaceda a Coyhaique hay camino asfaltado, la distancia es 53 km y más o menos se recorre en 50 minutos y a la parcela  31,6 kilómetros.

 Valor Predio.

El valor de este terreno asciende a la suma de $180.000.000 más 3% de comisión. Sujeta a ofertas por su estado actual.

Consideraciones.

La recepción de la ficha de la propiedad, si se realiza la operación de compraventa, significa que el interesado acepta las condiciones de la venta haciéndolo saber al corredor por escrito y se firmara una promesa de Compraventa, con cargo al comprador donde quedara estipulado el pago de la comisión que deberán hacer las partes. Visite nuestro Menú Corporativo.

La información aquí proporcionada es atingente a las obligaciones y derechos del comprador y totalmente independientes del acuerdo entre vendedor y corredor de propiedades.

Solicite los antecedentes :

 Interesados comunicarse con Juan Claudio von Marees

 Gerente Propietario camposdelapatagonia

 info@camposdelapatagonia.cl

 camposdelapatagonia@gmail.com

 Celular 9 98886425

 

 

 



Forma de pago

Contado, con Vale Vista Bancario de Banco privado en la plaza de Coyhaique, nominativo y por separado para el Agente Inmobiliario. Ambos con instrucciones
En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.

También debe tener en cuenta los siguientes gastos:

a) Estudio de títulos y confección de contrato de compraventa. b) Gastos Notariales por firma contrato de compraventa.

Otros gastos cargo del comprador

a) Gastos de Inscripción de terreno en Conservador de Bienes Raíces. b) Cambio de propietario en Servicio de Impuestos Internos. c) Más todos los costos de Transferencia y/o ingreso de divisas a Chile por intermedio de Banco privado del Mercado Cambiario Formal (MCF) que informe al Banco Central de Chile según sus procedimientos. Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta de los interesados, arriendo de camioneta y combustible, alimentación y alojamiento, si es del caso.

La oferta está sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, aéreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc. están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción. Además deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digital.

Solicite ficha completa y videos:

Contacto:

Claudio von Marees Carmona
Celular 9 98886425 
info@camposdelapatagonia.cl 
camposdelapatagonia@gmail.com 
www.camposdelapatagonia.cl

Precio$$180.000.000 +3% com. CLP
DirecciónLago Castor
CiudadCoyhaique
ComunaCoyhaique
RegiónAysén, Patagonia chilena
Zip Code:Venta

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