236 has., con 3.500 mts., orilla lago, bosque nativo, agua dulce. Lago Lapparent, Cerro Castillo, Ibañez.

Nueva

Bienvenidos a Camposdelapatagonia y gracias por su contacto. Haremos todo lo posible por responder a sus expectativas, si esta propiedad no las cumple háganoslo saber y buscaremos lo que desea. Para seguir actualizado siga visitando nuestra web www.camposdelapatagonia.cl

 Opinión del Corredor.

El mundo cambio, Chile cambio la Patagonia no.

Hoy más que nunca la gente en el mundo busca sitios como este, para emprendimientos, turismo, recreacional familiar,  segunda vivienda o en definitiva para el “retiro soñado” en lugares que hablan, como Lago Lapparent.

Es una propiedad de características especiales por su ubicación, que le da mucha privacidad y seguridad, su cercanía al aeropuerto de Balmaceda y Coyhaique capital regional, son factores de comparación difíciles de encontrar en otras propiedades con estas características.

Superficies de venta.

La superficie aprox., es de 236 hectáreas, en dos lotes, con más de 3.500 metros  de orilla de lago. No se vende lotes por separado.

Ubicación y acceso. Data

Ubicado en el Lago Lapparent, se accede, desde Aeropuerto de Balmaceda, Coyhaique, Villa Cerro Castillo, por ruta 7 Carretera Austral, por dos rutas, alternativo X-723 cruce lago Central, ruta X-725 ruta X-727 Cuatro Arroyos, lugar de referencia cercano al fundo, Callejón Mininco, principal Sector el Manzo, ruta X-727 Cuatro Arroyos callejón Mininco, llegada al fundo. Desde el punto más cercano se debe hacer camino hasta la entrada del predio. Solicitar explicación respecto del acceso, servidumbre legal no onerosa.

El campo es producto de la subdivisión de un predio de mayor cabida, faldeo de cordillera que llega hasta la costa lago, presenta lugares de conformación rocosa,  faldeos aterrazados, boquetes de  bosque nativo de coigue y matorrales, posee  superficies limpias especiales para construir, ahí corre un arroyo de agua para la bebida. Presenta planos limpios en diferentes lugares.

Valor de venta de la propiedad es de acuerdo a la variación diaria del dólar, aproximadamente USD$ 1.500.000.000 + gastos notariales + 2% comisión corredor, el precio no está sujeto a negociaciones. 

Contado con Vale Vista Bancario de Banco privado de la plaza, nominativo y por separado, propietario del predio y  Agente Intermediario.

En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.

Gastos a considerar:

 Promesa de compraventa, Estudio de títulos, confección de contrato de compraventa, gastos Notariales, Conservador de Bienes Raíces.

Gastos de Escritura de Compromiso de Compraventa (si es del caso).

 Otros gastos con cargo al comprador:

Gastos de visita al predio, arriendo camioneta, caballos y guía,  combustible, lancha, si es del caso,  serán con cargo al interesado en visitar la propiedad. Camposdelapatagonia ofrece el servicio, solo transporte terrestre, con un valor de $70.000 + combustible.

Consideración

La recepción de la ficha de la propiedad, si se realiza la operación de compraventa, significa que el interesado acepta las condiciones de la venta, haciéndolo saber al corredor por escrito si no las acepta, y se firmara una promesa de Compraventa, con cargo al comprador donde quedara estipulado el pago de la comisión que deberán hacer las partes. Visite nuestro Menú Corporativo

www.camposdelapatagonia.cl

 La oferta se sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, áreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc., están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción, además deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digitalmente. 

Contacto: solicite antecedentes, ficha, condiciones, videos.

Agente Inmobiliario Claudio von Marees Carmona.                                  

Gerente Propietario Camposdelapatagonia.

info@camposdelapatagonia.cl

camposdelapatagonia@gmail.com

Cel.998886425 ©

Precio$USD$1.500.000 +2% comision CLP
DirecciónLago Lapparent
CiudadCerro Castillo
ComunaIbañez
RegiónAysen Patagonia Chilena

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