16 has., rio Palena, 160 mts., costa rio, bosque nativo, La Junta

Nueva

Opinión del Corredor.

El mundo cambio, Chile cambio la Patagonia no.

Es un lugar único y exclusivo, a orillas del rio Palena, con hermosas vistas de cordilleras nevadas y bosques, con un imponente rio, lejos del mundo, especial para emprendimientos turísticos, lodge, construcción de sitio familiar o recreacional, turismo. Hoy más que nunca la gente en el mundo busca sitios como este para segunda vivienda, emprendimientos, inversiones o simplemente para el “retiro soñado en lugares que hablan.” A precio de mercado, tiene un excelente precio para invertir.

Es una propiedad de características especiales por su ubicación, que le da mucha privacidad y seguridad, su cercanía a lugares de atracción mundial como el río y el lago Rosselot, rio Figueroa y muchos otros donde se practican los descensos en balsa, rafting, kayak, y lugares increíbles para la pesca con mosca.

Superficies de venta.

La superficie aprox., es de 16 hectáreas con 160 metros de rio.

Ubicación y acceso.

Localidad de Palena accediendo desde la Carretera Austral o ruta 7, recorridos 297 kilómetros desde Coyhaique, a la izquierda se toma un camino de tercera categoría utilizado por los habitantes, con un vadeo en Estero Pampita, finalmente se llega al campo.

Características

En toda su extensión Este el predio limita con el rio Palena, presentando diversas morfografías, planas, quebradas, sinuosas, costas de rio de todo tipo, al Suroeste Montaña de bosque nativo.

El campo comienza en una playa de rio y sube en faldeos para terminar en una cordillera llena de bosque nativo.

Valor de venta de la propiedad es de $ 165.000.000, 3% comisión corredora, precio sujeto a negociación

Forma de pago.

Contado con Vale Vista Bancario de Banco privado de la plaza, nominativo y por separado, uno para Propietario del predio y otro para Agente Intermediario.

En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.

También debe tener en cuenta los siguientes gastos:

 Estudio de títulos y confección de contrato de compraventa. Gastos Notariales por firma contrato de compraventa.

Gastos de Escritura de Compromiso de Compraventa (si es del caso).

Inscripción de terreno en Conservador de Bienes Raíces. Cambio de propietario en Servicio de Impuestos Internos, más todos los costos de Transferencia y/o ingreso de divisas a Chile por intermedio de Banco privado del Mercado Cambiario Formal (MCF) que informe al Banco Central de Chile según procedimientos normales.

Los Gastos de visita al predio, arriendo camioneta, combustible, alojamiento y alimentación, serán con cargo al interesado en visitar la propiedad.

Consideración

La recepción de la ficha de la propiedad, si se realiza la operación de compraventa, significa que el interesado acepta las condiciones de la venta haciéndolo saber al corredor por escrito y se firmara una promesa de Compraventa, con cargo al comprador donde quedara estipulado el pago de la comisión que deberán hacer las partes. Visite nuestro Menú Corporativo www.camposdelapatagonia.cl

Contacto: solicite antecedentes, ficha, condiciones, videos.

Agente Inmobiliario Claudio von Marees Carmona.                                  

Gerente Propietario Camposdelapatagonia.

info@camposdelapatagonia.cl

camposdelapatagonia@gmail.com

Cel.998886425 ©

 

 

 



Forma de pago

Contado, con Vale Vista Bancario de Banco privado en la plaza de Coyhaique, nominativo y por separado para el Agente Inmobiliario. Ambos con instrucciones
En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.

También debe tener en cuenta los siguientes gastos:

a) Estudio de títulos y confección de contrato de compraventa. b) Gastos Notariales por firma contrato de compraventa.

Otros gastos cargo del comprador

a) Gastos de Inscripción de terreno en Conservador de Bienes Raíces. b) Cambio de propietario en Servicio de Impuestos Internos. c) Más todos los costos de Transferencia y/o ingreso de divisas a Chile por intermedio de Banco privado del Mercado Cambiario Formal (MCF) que informe al Banco Central de Chile según sus procedimientos. Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta de los interesados, arriendo de camioneta y combustible, alimentación y alojamiento, si es del caso.

La oferta está sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, aéreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc. están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción. Además deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digital.

Solicite ficha completa y videos:

Contacto:

Claudio von Marees Carmona
Celular 9 98886425 
info@camposdelapatagonia.cl 
camposdelapatagonia@gmail.com 
www.camposdelapatagonia.cl

Precio$165.000.000 CLP
DirecciónRio Palena
CiudadLa Junta
ComunaCisnes
RegiónAysen Patagonia chilena

Listing Inquiry

Leave A Comment