1.600 has., con rio y laguna, 85% bosque nativo, Cisne Alto, Coyhaique

Vendida

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Opinión del Corredor

El mundo cambio, Chile cambio, la Patagonia no.

 Este fundo por ubicación y acceso es un campo futurista, además una excelente inversión, predios de esta superficie y valor, son difíciles de encontrar. Con el tiempo sus recursos naturaleza, bosque, agua y las características de la zona lo harán del interés de muchas personas para vivir el futuro y disfrutar de la naturaleza y la vida.

 La posesión de río, laguna, más bosque nativo, son la mejor inversión en vida y salud, para el retiro soñado en lugares que hablan. Este es un campo ideal para veranear con la familia y disfrutar de la naturaleza.

 En la zona se está ejecutando el proyecto Turístico de unir Tapera con Lago Verde, camino en ejecución a través de la Reserva Lago Carlota. Cuando este concluya será un paseo que todos querrán hacer para viajar por lugares increíbles, lo que le dará un mayor valor a la propiedad.

Este predio está ubicado en la zona norte de la Patagonia Chilena, Región de Aysén, Provincia de Coyhaique, Comuna de Lago Verde, Cisne Alto.

Para llegar al fundo desde el Valle del Río Cisnes a 176 km. de Coyhaique, conectado a través de la ruta X-25 con Carretera Austral o ruta 7. Por Tapera a través de un camino vecinal a nueve mil metros, servidumbre que se regularizara al momento de la venta.

El Predio tiene una superficie inmediata cercana a 1.600 hectáreas, a cuerpo cierto, es un campo de media y alta montaña con diferentes relieves. Es realmente un lugar prístino de bosque y vistas a cordilleras de nieves eternas. El campo tiene entre 900 y 1.050 msnm., con pendientes entre 10% y 30%. En invierno en las partes altas puede llegar acumular nieve.

 El predio es casi todo Bosque nativo de Lenga prístino, 85%.  La parte media y baja presenta valles despejados rodeados de bosque con aptitudes ganaderas de temporada y factibilidad de producción forestal; sin embargo, presenta un mayor potencial de conservación.

 Cosas importantes y atractivas de este predio son todo su límite suroeste con rio con más de 6.000 metros de costa, uno de los ríos con mayor caudal del sector, además su laguna y humedales.

 El predio se encuentra rodeado de naturaleza que alberga diversa fauna incluyendo zorro, zorrino y jabalí, y aves como águila, chucao, martín pescador, zorzal y cóndor, entre otras. También bosques andinos patagónicos y bosques siempreverdes incluyendo coigüe, tepa, mañío, michay blanco y canelo.

Su cercanía con el Lago Solís, rio Cisnes, Reserva Lago Las Torres y otros espejos de agua lo hacen un sector ideal para pesca deportiva de trucha arcoíris y fario, practicar cabalgatas y trekking.

En Tapera se realiza una fiesta costumbrista en febrero y contempla jineteadas, rodeos, asados comunitarios, presentación de conjuntos folclóricos y gastronomía típica.

La adquisición de víveres y combustibles e insumos básicos se recomienda hacer de paso por Coyhaique, no obstante, podría hacerse en Villa Mañihuales. En Tapera existe un comercio básico para adquirir ciertos productos.

El valor de oferta de este predio asciende a la suma de $840.000.000 a razón de $530.000 x ha., un valor único e increíble, además sujeto a negociación y/o recibir ofertas, más 2% de comisión, calculado sobre el precio de venta acuerdo, que se deben cancelar como Agente Intermediario del negocio.

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Contacto:

Juan Claudio von Marees Carmona

Gerente Propietario Camposdelapatagonia

Celular 9 98886425

info@camposdelapatagonia.cl

camposdelapatagonia@gmail.com

 

 

 

 

 

 



Forma de pago

Contado, con Vale Vista Bancario de Banco privado en la plaza de Coyhaique, nominativo y por separado para el Agente Inmobiliario. Ambos con instrucciones
En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.

También debe tener en cuenta los siguientes gastos:

a) Estudio de títulos y confección de contrato de compraventa. b) Gastos Notariales por firma contrato de compraventa.

Otros gastos cargo del comprador

a) Gastos de Inscripción de terreno en Conservador de Bienes Raíces. b) Cambio de propietario en Servicio de Impuestos Internos. c) Más todos los costos de Transferencia y/o ingreso de divisas a Chile por intermedio de Banco privado del Mercado Cambiario Formal (MCF) que informe al Banco Central de Chile según sus procedimientos. Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta de los interesados, arriendo de camioneta y combustible, alimentación y alojamiento, si es del caso.

La oferta está sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, aéreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc. están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción. Además deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digital.

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Contacto:

Claudio von Marees Carmona
Celular 9 98886425 
info@camposdelapatagonia.cl 
camposdelapatagonia@gmail.com 
www.camposdelapatagonia.cl

Precio$$840.000.000 negociable +2% comisión CLP
DirecciónCisne Alto, rio Grande
CiudadCoyhaique
ComunaCoyhaique
RegiónAysén, Patagonia chilena
Zip Code:Venta
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