1.052 has., campo de Veranada, ganadero, bosque nativo sin intervenir, abundante agua de arroyos,Coyhaique

Nueva

Opinión del Corredor.

 El mundo cambio, Chile cambio la Patagonia no.

 El convulsionado mundo de hoy, con las secuelas de años pasados, en que ya no se recuperara la calidad de vida de las grandes ciudades, esta propiedad posee el gran atractivo de una gran superficie a bajo costo de una reserva ecológica de bosque nativo prístino, su tranquilidad seguridad y paz.

 Este fundo es de gran atracción para ecologistas y ambientalistas o para   aquellos que quieren tener una segunda vivienda en la Patagonia, cercana a buenos lugares para la pesca deportiva. Su valor está más bajo que los precios de mercado en la zona dado la falta de  regularización de servidumbre y falta de camino.

 Ubicado aprox. a 142 kilómetros de Coyhaique por Ruta X-240 Carretera Austral / Ruta 7 Villa Mañihuales por camino a lago Norte, la mejor ruta. También se puede acceder por Carretera Austral / Ruta 7 y Carretera X-455 vía Ñirehuao 109 kilómetros. Antes de llegar a este predio se encuentra Lago Norte el que es reconocido por su abundante pesca y zona de veranadas para la crianza de vacunos y bosque nativo para conservación, desde ese punto se sube al campo.

En total el predio comprende aprox. 1.052 has., donde habitualmente pasan la temporada de veranada, diciembre a abril con 100 vacunos.

El campo tiene acceso en camioneta 4×4 solo hasta el campo colindante donde se puede llegar y transitar entre los meses de noviembre a mayo, dependiendo del tiempo atmosférico, por el cual se puede hacer camino faltando un kilómetro y medio o veinte minutos a caballo para llegar hasta el predio.

Este es plano con suaves pendientes en la parte baja para terminar con un Escorial en su parte más alta, ideal para ganadería, bonos de carbono, conservación, realizar caminatas, cabalgatas, lugar de vacaciones etc.

Tiene varios arroyos que desaguan en uno más grande que da origen al  que le llaman  rio Tierras Bayas, sin período de sequía. En su fauna se encuentra el Ciervo Colorado, ocasionalmente, se pueden apreciar rastros de Jabalí, zorros, pumas entre otros.

El valor de este predio asciende a la suma de $700.000.000, a razón de $ 665.400 la ha., muy buen precio de compra, no incluye comisión agente inmobiliario, 3% calculado sobre el precio de venta acuerdo que se deben cancelar al Agente Intermediario del negocio. Su precio es negociable, se aceptan ofertas.


Forma de pago.

Contado, con Vale Vista Bancario de Banco privado de la plaza Coyhaique, nominativo y por separado, uno para Propietario del predio y otro para Agente Intermediario.

En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.

Gastos.

Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta de los interesados, arriendo de caballos, camioneta y combustible, además, Escritura, Notaria y Conservador de Bienes Raíces.

La oferta se sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, áreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc., están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción, como también deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digitalmente.

Solicita Kmz., o otros antecedentes.

Contacto:

Juan Claudio von Marees Carmona.

Gerente Propietario Camposdelapatagonia.

Celular 9 98886425

camposdelapatagonia@gmail.com

info@camposdelapatagonia.cl

 

 

 

Precio$700.000.000 +3% comisión. CLP
DirecciónLago Norte
CiudadCoyhaique
ComunaCoyhaique
RegiónAysen, Patagonia Chilena

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