44,5 has., montaña, rio, bosque

Nueva

Opinión del Corredor.

Chile cambio la Patagonia no.

La belleza del lugar es única, es impresionante, naturaleza llena de árboles nativos con un rio tan imponente y tranquilo como es rio Norte. Como sitio en la montaña está hecho para descansar y refugiarse del mundanal ruido de las grandes ciudades. Este campo está hecho para los amantes del tracking, pesca con mosca y ciclismo en montaña.

El Campo se ubica aproximadamente a 85 Km. al Noreste de Coyhaique en la Localidad de El Risco, camino interior a la localidad de Arroyo El Gato, bordeando el rio Norte, actualmente existe una pasarela que permite el paso de un vehículo tipo camioneta Mazda BT 50 para llegar hasta el campo, su camino de acceso es nuevo. Los pobladores se encuentran gestionando la construcción una pasarela para todo tipo de vehículos.

Para acceder al campo se puede hacer desde Coyhaique por la carretera 240  por la salida norte, todo pavimentado próximamente hasta   Villa Ortega. De ahí se sigue a  Ñirehuao,  hay que recorrer 42 kilómetros, 30 kms., hasta Ñirehuao y 12 kms., al campo, camino de ripio desde Villa Ortega – Ñirehuao, hoy en 1 hora 45 minutos. Hay  otra alternativa  por la carretera Coyhaique Cruce a Puerto Aysén – Mañihuales – Villa Arroyo el Gato.

La mayor  riqueza del lugar es el paisaje de bosque nativo, el rio Norte y su costa en el, por su buen y permanente caudal de agua, que además posee   pesca, también está cercano a otros ríos y lagos con buenas condiciones  para la pesca deportiva y la  recreación familiar,  cerca se sitúan   lago Norte, lago Zapato, lago Misterioso, lago Largo entre otros, y muy cerca laguna Brava, con acceso a  pesca. Los valles del lugar son con  bosque nativo típico del clima templado lluvioso, lenga y ñires. En la zona se practica la casa de ciervos y jabalíes. 

El campo tiene aproximadamente 44,5 hectáreas, se ingresa desde el camino público, muy poco transitado, que va al sector de El Gato, en dirección norte, posee servidumbre de paso producto de la sub división de un predio de mayor cabida que resulto este por donde va el camino de acceso.

 El valor sugerido de este predio asciende a la suma de $ 140.000.000,  sujeto a negociación, + 3% comisión sobre valor de venta. No se vende por has., solo como una unidad completa.

 Contado con Vale Vista Bancario de Banco privado de la plaza Coyhaique, nominativo.

En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.

 Gastos.

Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta de los interesados,  arriendo de camioneta y combustible. El punto de salida y regreso de las visitas es desde Coyhaique.

Requiere Estudio de Títulos, gastos de Notaría, escritura de Compraventa y Conservador de Bienes Raíces con cargo al comprador.

Consideraciones.

Ventas Exclusivas por Camposdelapatagonia.

Este aviso no constituye una oferta. Es una solicitud de interés en la propiedad ofrecida. Ninguna oferta de los campos promocionados puede hacerse y ningún depósito puede aceptarse, ni pueden hacerse reservas vinculantes o no vinculantes hasta que una escritura de compromiso de compraventa sea firmada en Notaria entre el interesado y el vendedor.

Este aviso se hace en seguimiento  de las normas de gestión de Camposdelapatagonia.

La oferta se sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, áreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc., están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción. Los posibles compradores deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digitalmente. 

Contacto:

Claudio von Marees Carmona

Celular 9 98886425

info@camposdelapatagonia.cl

camposdelapatagonia@gmail.com

 

 

Precio$140.000.000 CLP
DirecciónEl Risco, rio Norte
CiudadCOYHAIQUE
ComunaCOYHAIQUE
RegiónAysen, Patagonia Chilena
Zip Code:5950000

Listing Inquiry

Leave A Comment