3.740 has., conservación e inversión, Villa Ohiggins.

Nueva

 

Opinión del Corredor.

Chile cambio la Patagonia no.

 Este es un campo para amantes de la naturaleza, con muchas bondades, un extenso borde de rio, bosque nativo, una linda flora casi virgen y una fauna típica de la zona más austral, zorro, punas. Su limitación es que actualmente solo tiene acceso vehicular, hoy solo terrestre a caballo, lo cual lo coloca en la categoría neta de conservación o inversión futura con potencialidades futuras de turismo.

 Ubicación

El predio está ubicado  en la región de Aysén, Patagonia Chilena,  Sector rio Bravo, entre Caleta Tortel y Villa O’Higgins, Comuna del mismo nombre, Provincia Capitán Prat, Región de Aysén Patagonia Chilena.

Distancia y Acceso

En vuelo desde Santiago – Balmaceda 2 horas y 30 minutos.
Balmaceda – Coyhaique por  rutas CH-245  y R 7  Carretera Austral.

Coyhaique –Cochrane 330 kilómetros, Cochrane – Caleta Tortel 126, Tortel – Villa O’Higgins 154 kilómetros  por  rutas R 7 Carretera Austral /CH-240 Carretera Austral, pavimentados hasta el sector del Manso, resto todo ripio con balseo  Puerto Yungay. El campo está a 52 kilómetros de Villa O’Higgins  y 75 de Caleta Tortel. De la ruta 7,  a campo travieso hay aproximadamente 1.500 metros.

Superficie del Predio  3.740  hectáreas

Infraestructura

No existen mejoras en el predio.

 Potencialidades  

Conservación y recreacional, futuro explotación turística

El campo  tiene aproximadamente 15 kilómetros de costa en rio Bravo, es montañoso con bosque nativo  como lengas. Se puede construir un interesante circuito de ríos y lagos, ya que en el radio del predio hay muchos de estos. Sería muy interesante desarrollar circuitos de pesca con mosca complementando con un tour fotográfico con abundante flora y fauna nativa con mínima intervención antrópica.

 Valor del predio y forma de pago.

El valor de este predio es de $935.000.000  pero se estudiarían ofertas por sobre los 650.000.000 +3% comisión., calculado sobre el precio de venta acuerdo, que se debe cancelar al  Agente Intermediario del negocio. Finalmente el precio está sujeto a ofertas que pueden aceptar o rechazar sus propietarias.

Se vende, contado, con Vale Vista Bancario de Banco privado de la plaza Coyhaique, nominativo y por separado, uno para Propietario del predio y otro para Agente Intermediario.

En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.

Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta de los interesados,  arriendo de camioneta y combustible, arriendo y traslado de caballos, alimentación y alojamiento, Estudio de Títulos, Escritura de Compraventa  y Conservador de Bienes Raíces con cargo al comprador.

La oferta está sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y  la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, aéreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc. están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción. Además deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digital. Solicitar mayor información.

 Contacto:

Juan Claudio von Marees

Celular 9 98886425

info@camposdelapatagonia.cl

camposdelapatagonia@gmail.com

 

Precio$ofertas desde 650.000.000 CLP
DirecciónRio Bravo
CiudadVilla Ohiggins
ComunaCapitán Prat
RegiónAysen

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