42 has., borde mar, Canal Puyuhuapi, frente Canal Jacaf.

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Parcela en Canal Puyuhuapi.

Opinión del Corredor 

Chile cambio la Patagonia no.

 Hoy son muchas las personas interesadas en comprar tierras en la Patagonia, el canal Puyuhuapi es una zona de mucha atracción, lo anterior obedece a las características del lugar, privacidad, seguridad, un paisaje increíble que invita a disfrutar las maravillas del ventisquero Queulat, desde el mar, y su entorno de bosque nativo que cae al mar. La poca densidad de población es un gran atractivo.

Espectacular campo recreacional para la familia de aprox. 42 has.

Ubicado al norte de  Puerto Cisnes, por el Canal de Puyuhuapi,  frente a la Canal Jacaf, cerca del Parque Queulat y  Termas de Puyuhuapi.

La parcela tiene un borde costero con playa, bañada por las aguas cristalinas del mar con hermosas vistas a su alrededor, Ventisquero Queulat, canal Jacaf. En su parte delantera en el borde costero hay playas con terrenos semi planos y en su prolongación al sureste un bosque nativo extenso que se pierde en campo fiscal de la Reserva Forestal del Queulat. Posee arroyos interiores con agua dulce apta para el consumo.

Se accede al campo vía marítima en embarcación aproximadamente, una hora de navegación desde Puerto Cisnes y a cuatro kilómetros frente al embarcadero de las Termas de Puyuhuapi y Carretera Austral o ruta 7

Excelente para pesca, lodge, recreacional, familiar, turismo, marina, cerca de la parcela hay aguas termales. Posee buenos sectores para la pesca y navegación, y las que se pretendan para “mi retiro soñado”

En el campo no hay construcciones y el lugar es muy bueno para construir algún tipo de viviendas destinadas al turismo y recreacional.

 Valor referencia por ha., $ 1,6 MP., costo total de la propiedad $ 69.000.000, Valor negociable +3% comisión corredor.

Forma de pago.

Contado  con Vale Vista Bancario de Banco privado de la plaza, nominativo y por separado, uno para Propietario del predio y otro para Agente Intermediario.

En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.

También debe tener en cuenta los siguientes gastos:

 Estudio de títulos y confección de contrato de compraventa. Gastos Notariales por firma contrato de compraventa, Escritura de Compromiso de Compraventa (si es del caso), todos con cargo al comprador.

 Estos otros gastos con cargo al comprador:

Inscripción de terreno en Conservador de Bienes Raíces. Cambio de propietario en Servicio de Impuestos Internos, más todos los costos de Transferencia y/o ingreso de divisas a Chile por intermedio de Banco privado del Mercado Cambiario Formal (MCF) que informe al Banco Central de Chile según procedimientos normales.

Gastos de visita al predio, arriendo camioneta, embarcación, combustible y alimentación, serán con cargo al interesado .Lugar de salida y regreso Coyhaique.

Consideración

La oferta se sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, áreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc., están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción, además deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digitalmente. 

Contacto:

Agente Inmobiliario Claudio von Marees Carmona.                                  

Gerente Propietario Camposdelapatagonia.

info@camposdelapatagonia.cl

camposdelapatagonia@gmail.com

Cel.9 98886425 ©

 

 

 

 

 

Precio$69.000.000 CLP
DirecciónCanal Puyuhuapi
CiudadPuerto Cisnes
ComunaCisnes
RegiónAysen, Patagonia Chilena

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