408 has., rio, borde laguna, bosque nativo, Cisne Medio.

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Opinión del Corredor

El mundo cambio, Chile cambio la Patagonia no.

 Este campo por su ubicación y acceso es un campo futurista, una inversión a mediano plazo, cuando sus recursos naturalez y las características de la zona lo harán del interés de muchas personas para vivir el futuro. 

El predio está ubicado en la Patagonia Chilena, Región de Aysén, Provincia de Aysén, Comuna de Cisnes, entre la localidad de Villa Amengual y Puerto Cisne.

 Predio  cercano a  la Carretera Austral o ruta 7  aprox. a 140 kms., de Coyhaique capital provincial y regional. Está  conectado a través de  la Carretera Austral, pudiendo accederse desde el norte o desde Coyhaique, además de la vía marítima por Puerto Cisnes.

Actualmente al campo se puede acceder a pie o caballo por una senda de penetración que se inicia en  el Puente Rio Grande, la entrada del campo está  a una distancia aproximada de cuatro mil metros. Resta regularizar la servidumbre de paso, gestión hoy  a cargo de los propietarios.

 Tiene una superficie aproximada de 408 hectáreas, lo  más  destacado de este predio es  el borde de 400 metros en la laguna Rio Grande que tiene una superficie de 80 has.,  con un largo de 2.000 metros y  400 metros de ancho, y todo su límite con  rio Grande en más de 12 kilómetros junto a toda la naturaleza del lugar  lo hacen un lugar único para disfrutar de la Patagonia o hacer emprendimientos futuros, turísticos y otros.  

 La mayor superficie  es de Bosque Nativo y pastosos valles con el rio interior custodiado por la cordillera que lo encierra.  Es realmente un lugar prístino y vive en él una población  de  aves y animales nativos únicos. 

Su potencial es recreación, turismo el resto del campo con bosque nativo virgen es apto para tracking y cabalgata

Clima

Para saber de su clima visite el link    http://es.climate-data.org/location/876694/   y busca por el sector de Puerto Cisnes.

 El valor  sugerido de este predio asciende a la suma de $204 millones de pesos., a un valor aproximado de $ 500 mil pesos  la ha., más 3% de comisión, calculado sobre el precio de venta acuerdo, que se deben cancelar al  Agente Intermediario del negocio. Como toda propiedad su precio está sujeto a negociación.

Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta de los interesados,  arriendo de camioneta, caballos, guía y combustible, alimentación y alojamiento si fuera del caso. Estudio de Títulos, Notaria y Conservador de Bienes Raíces, Escritura.

Forma de pago. Contado con Vale Vista Bancario de Banco privado de la plaza Coyhaique, nominativo y por separado, uno para Propietario del predio y otro para Agente Intermediario.

En el caso de Inversionista Extranjero, documentos bancarios deben estar autorizados por el Banco Central de Chile.

La oferta se sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, áreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc., están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción, además  deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digitalmente.

Solicite los antecedentes

Contacto : J. Claudio von Marees

Gerente Propietario

Celular 98886425

info@camposdelapatagonia.cl

camposdelapatagonia@gmail.com

 

 

 

 

 

 

 

Precio$204.000.000 CLP
DirecciónValle del rio Grande
CiudadCisnes
ComunaCisnes
Región Aysén Patagonia Chilena
Zip Code:Venta

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