20.070 mts.2 Lago General Carrera, 200 mts., de playa, agua, luz, en Península Levican, Ibañez

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Opinión del Corredor.

El mundo cambio, Chile cambio la Patagonia no.

Hay propiedades que se dice que no tienen precio, esta es una de ellas, el valor de venta es lo que se acepta por ella.

Esta parcela es única y exclusiva, por seguridad, privacidad, paisaje, medio ambiente. Ubicada en Península Levican, un lugar sacado de un cuento de lugares encantados que aún no han sido descubiertos, y que al ser pocos y pequeños no se encuentran otros en venta. La Península es poblada solamente por familias de colonos dedicados a la agricultura y ganadería, esta no es parte de parcelación. Es una excelente opción e inversión para el futuro. No tiene punto de comparación con ningún loteo en la zona.

 Predio está ubicado en la comuna de Río Ibáñez – Provincia General Carrera –XI Región de Aysén, Patagonia Chilena.

La parcela tiene una superficie de 2,07 has., con 200 metros de orilla de lago, planos. Preferentemente agrícola, con un gran potencial familiar, turístico, recreacional situado en las riveras del Lago General Carrera, zona de micro clima. Ubicado en Península Levicán, a 147 Kilómetros de la ciudad de Coyhaique, de los cuales 120 Kms. son de pavimento y 27 Kms. de ripio.

Para acceder a la parcela se puede hacer por hermosos caminos interiores como el camino de Coyhaique hacia Villa Cerro Castillo por El Sendero de Chile ruta X-723 hasta la Península de Levican o por ruta 7 y desvió por la ruta X-65 hasta Puerto Ingeniero Ibáñez y la península por la ruta X-735.

Desde Puerto Ingeniero Ibáñez por la ruta X-65 salida de la ciudad hasta la ruta X-735. Caminos transitables durante todo el año. De las rutas principales se accede por caminos vecinales, para transitar preferentemente con vehículo 4×4 solamente en invierno, según condición atmosférica extrema, es accesible todo el año.

 En el siguiente link podrás ver en detalle el clima de la zona http://es.climate-data.org/location/876694/ En la península no nieva, de producirse precipitaciones de nieve es un fenómeno muy extraño.

 La parcela se encuentra completamente cercada.

En este lugar, el clima es templado, lo cual lo hace muy agradable en primavera y verano, está muy bien expuesto al sol, por lo tanto en otoño e invierno es menos frío que otros lugares, se puede disfrutar del lago en toda su extensión, y un entorno rodeado de bosques y montañas nevadas.

Puede edificarse  en prácticamente todo el terreno, lo mismo construir un camino interior que conecte toda la parcela.

 La parcela está conectada a la red de agua potable, ahí hay señal de celular, Entel. Y es factible conectarse al tendido eléctrico y red de agua potable, APR (agua potable rural)

 La parcela tiene un precio de venta de $ 195.000.000, sin comisión comprador. Se  vende parcelado solo por hectáreas a $100.000.000 x ha.

 Los gastos de visita y conocimiento del predio son por cuenta de los interesados, arriendo de camioneta y combustible. Ademas Estudio de Títulos, Escritura de compraventa, Notaria y Conservador de Bienes Raíces.

 La oferta se sujeta a errores, omisiones, venta, cambio o cancelación sin previo aviso, y la aprobación de la compra por el propietario. La información relativa a las clasificaciones de tierras, aéreas cultivadas, capacidades de carga, los beneficios potenciales, etc. están destinados solamente como guías generales y han sido proporcionados por fuentes consideradas fiables, pero cuya exactitud no se puede garantizar. Los posibles compradores deben verificar toda la información a su satisfacción. Además, deben ser conscientes de que las fotografías de este folleto se han mejorado digitalmente.

 

Agente Inmobiliario

J. Claudio von Marees Carmona.                                 

Gerente Propietario Camposdelapatagonia. 

info@camposdelapatagonia.cl

camposdelapatagonia@gmail.com

Cel.9 98886425

 

 

 

 

 

Precio$195.000.000 CLP
Direcciónlago General Carrera
CiudadPenínsula Levican
ComunaRio Ibañez
RegiónAysen, Patagonia Chilena

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